플레이트형 아파트와 타워형 아파트의 차이점을 알아보세요

플레이트형 아파트와 타워형 아파트의 차이점을 알아보세요

집을 구하기 위해 청약이나 임대단지를 직접 찾아보면 직사각형 모양으로 뻗어 있는 아파트도 있고, 층당 2~3가구씩 타워처럼 높은 단지도 있다. 왜 이렇게 모양의 차이가 나는 걸까요? 오늘은 이러한 건축 형태인 플레이트형과 타워형 아파트의 차이점과 각각의 장단점을 알아보겠습니다. 플랫 아파트

먼저 직사각형 모양으로 쭉 뻗은 아파트를 판형(板狀)형이라고 합니다. 나무판을 쌓아올린 형상이라 해서 그렇게 불리며, 각 층마다 여러 세대가 거주하기 때문에 예부터 사랑받아온 건축 형태이다. 가장 큰 장점은 통풍이 잘 된다는 것입니다. 주방창과 거실창이 서로 마주보게 되어 있어 양쪽창을 모두 열어두면 공기순환에 큰 도움이 됩니다.

반면에 단점도 있습니다. 문제는 엘리베이터 이용이 상대적으로 불편하다는 점이다. 일반적으로 한 층에 2가구가 거주하지만, 15~20층 이상의 아파트라면 출퇴근 시간이나 이사 또는 택배기사 방문 시 탑승이 늦어지는 경우가 많다. 채굴도 문제다. 남쪽에 있는 최전방 건물은 괜찮으나, 그 뒤에 있는 유닛은 앞 건물의 그림자에 가려질 수 있고, 특히 저층 건물일 경우 간섭이 더 심해진다. 다행히도 이러한 단점을 보완하기 위해 최근 들어서는 단지는 플랫탑형과 타워형 아파트의 장점만을 결합한 혼합형으로 짓는 경우가 많다. 타워 아파트

엘리베이터, 일조권 접근성 등 평면 아파트의 단점을 보완하기 위해 등장한 타워형은 이름 그대로 층당 2~3가구만 있는 타워형이다. 엘리베이터 이용이 편리하다는 장점이 있으며, 프라이버시 보호에 특화되어 있습니다. 플레이트형은 한 건물에 여러 개의 공용출입구가 있는 반면, 단일 출입구를 사용하며, 비밀번호나 지문인식으로 출입구를 잠글 수 있으면 외부인의 출입을 제한할 수 있기 때문이다.

타워형의 단점은 판형아파트에 비해 증축공사가 어렵다는 점이다. 판형 유닛의 경우 전면과 후면에 발코니를 제공하는 경우가 많아 법적으로 확장이 가능하다. 반면, 이렇게 제공되는 발코니 공간은 판형에 비해 공간이 적기 때문에 상대적으로 주거공간 확보가 어렵다. 다양한 장단점이 있기 때문에 앞서 말씀드린 것처럼 장점은 극대화하고 단점은 최소화하기 위해 판형 아파트와 타워형 아파트를 혼합한 복합 형태로 지어졌습니다. 또한, 건물을 V자형으로 배치하여 햇빛이 고르게 들어오도록 했다. 집을 구할 때 참고할 만한 플랫탑형 아파트와 타워형 아파트의 차이점을 알아봤습니다. 의사결정에 결정적인 역할을 하는 경우는 드물지만 조명, 환기, 안전까지 종합적으로 고려할 수 있기 때문에 집을 구할 때 한 번쯤은 생각해 보시길 권해드립니다. 필요하신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.