신혼부부 전세자금대출 조건 및 제한사항 및 금리 2023 ver 정리 이번 여름에 취직한 후 처음으로 일찍 이사를 갑니다. 나는 곧 결혼할 예정이고, 살 새로운 웨딩룸을 찾을 것입니다. ^_^ 그래서 요즘 웨딩전세 열심히 하고 있는데 한번 해보려고 합니다. 오늘 소개해드릴 상품은 주택도농건설기금의 가장 기본적인 신혼부부 대출 상품입니다.조건 및 자격
주택도농자금 신혼부부 전세자금대출은 신혼부부를 위한 대표적인 정책적 주택자금대출이다. 이 상품은 흔히 신혼부부지원 헌장펀드로도 알려져 있습니다. 주택도시펀드에는 ‘유산기금지원’, ‘청년유산지원펀드’라는 상품이 있어서 신혼부부를 위한 상품에 편의상 ‘지원’이라는 단어를 붙여서 부르는 이름이다. . 사실 엄밀히 말하면 ‘신혼부부후원프랜차이즈펀드’는 실제 상품명이 아니라 주택도농지원금 홈페이지에 있는 ‘신혼부부프랜차이즈펀드’가 정확한 상품명이다.
이 제품의 적용 조건을 한눈에 정리해 보았습니다. 더 중요한 정보를 요약하자면, 신혼이거나 신혼을 계획하고 있고, 배우자의 합산 연소득이 6000만원 미만, 자산이 3억6100만원 미만이어야 합니다. 참고로 자산가치 기준 3,610억원은 통계청에서 가장 많이 발표하는 가계의 재정건전성 조사에서 “소득 5분위별 자산·부채” 중 소득 3분위 전체 가계의 가치다. 최근 연도 평균값. 또한, 대출 신청일 현재 공공임대주택에 입주 중이거나 연체, 파산 등 신용정보에 문제가 있는 신청자는 신청이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
위의 신청 기준을 충족하는 경우 홀로그램 대출을 받으려는 대상 주택이 자격이 있는지도 알아봐야 합니다. 대상 주택은 위의 전용면적 조건과 전세보증금을 동시에 충족해야 합니다. 전용임대면적은 85㎡미만, 비수도권 읍·면면적은 100㎡미만이다. (85㎡ 이하 주거용 오피스 빌딩 포함) 채권이전약정기관이 소유한 기숙사는 별도의 번호가 있고 입주를 알릴 수 있으면 대출도 가능하다. 임대보증금은 수도권은 4억원 이내, 지방은 3억원 이내여야 한다.대출 한도
대출한도는 수도권 3억원, 비수도권 2억원이며 최대 대출한도는 자본금의 80%이다. 참고로 재계약의 경우 완전소유 후 보증금 전액의 80%까지 증액이 가능하다.이자율
다음으로 금리에 대해 알아보겠습니다.
금리는 최소 1.2%에서 최대 2.1%(변동금리)로 부부 합산 연소득과 전세 보증금 규모에 따라 차등 적용된다. 임대료는 보증금 5000만원당 0.1%씩 증가한다. 또한 부동산 전자계약은 연 0.1%p, 다자녀가구는 연 0.7%p, 1자녀가구는 연 0.3%p의 우대세율을 적용한다. 단, 우대금리 적용 후 1.0% 이하로 떨어지면 1.0%의 금리가 적용되오니 유의하시기 바랍니다.반환
대출기간은 기본 2년이며 최대 4회, 최대 10년까지 연장 가능합니다. 대출 상환은 일시금 또는 혼합 상환일 수 있습니다.신청 방법
온라인 대출 신청은 금원이둔든 홈페이지에서, 오프라인 신청은 우리, 신한, 국민, 농협, IBK 지점을 방문하면 된다. 신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
서류는 크게 신분증/재직증명서/소득증명서/주택관련 4가지로 나눌 수 있습니다. 위의 항목 외에도 개별 사례에 따라 추가 서류가 필요할 수 있음을 알려드립니다! 마지막으로, 대출 신청 기한은 전세금 완납일 또는 입주 주민등록일 중 빠른 날부터 3개월 이내입니다. 계약갱신시 갱신일을 기준으로 하며, 월렌탈에서 Transcolor로 계약변경의 경우 변경일로부터 3개월 이내 신청이 가능합니다.
신청조건부터 한도, 금리, 신혼부부 주택담보대출 신청방법까지 하나씩 정리합니다. 저는 자격이 없지만 이것을 받을 수 없습니다.
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